农村房屋宅基地继承、拆迁等问题

原则上宅基地只有有本村农村户口的人才能拥有，但宅基地上的房屋又是可以继承的，甚至在现在的市场上，宅基地上的房屋转卖情况很多，现在很多以前是农村户口的年轻一代将自己的户口都转到城市了，而原来的宅基地，由于管理不到位，大多没有没收，房屋也存在，甚至一直出租等情况都有，那么一旦老人过世，能否继承就是问题，从法律上说不是农村户口的就不能继承宅基地，但实际上大多人也就这样继承下来了，没有文书，没有证明，但周边邻居甚至村委会都是认的。



还有就是拆迁，现在大量农村房屋拆迁，拆迁补偿非常可观，那农村户口和非农村户口继承是否有区别又是问题，如果要我作为一个法律工作者来回答，我还是那句话，没有农村户口就没有宅基地，没有地也就没有房子，也就没有拆迁补偿。但实践操作中，真的碰到拆迁，大量已经非农村户口的人还是能得到拆迁补偿的，相关标准不见得比农村户口的低，有能力的还可能更高，但这些就是要看你自己操作了。