中国工商银行总行处证实，工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。
举例来说：如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款，而此前最长贷款年限为20年。此次放宽最高年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，亦可申请5年期住房贷款。
2017年，中国人的平均寿命75岁。工行要求，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。可见，这个规定并不是凭空而来。鉴于随着社会文明进步，医疗保障提升，中国人平均寿命有望活到90岁。由此可以乐观预计，房贷的最高年龄继续延长到90岁，应该不是梦。
真是“活到老，还到老。”“一日之计在于晨，一生之计在于还，还贷款的还。”有人说，现在退休年龄是男60岁女55岁，老年人都成为了纯消费者，经济收入来源能支撑房贷吗？不要怕，其实，国家对于延迟退休制度早有深入研究，延迟退休政策只是在等待择机推出而已。
